廠房決不能“一租了之”
出租方、承租人雙方要按照“誰出租誰承擔(dān)責(zé)任、誰生產(chǎn)誰承擔(dān)責(zé)任、誰經(jīng)營誰承擔(dān)責(zé)任”的原則落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
“八不準(zhǔn)” 一是廠房出租嚴(yán)格遵守以下“八不準(zhǔn)”： 1.不準(zhǔn)出租未經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格的廠房； 2.不準(zhǔn)將廠房出租給無照的生產(chǎn)經(jīng)營單位或個人； 3.不準(zhǔn)將廠房出租給應(yīng)予關(guān)停的高污染企業(yè)； 4.不準(zhǔn)將廠房出租給應(yīng)予關(guān)停的高耗能企業(yè)； 5.不準(zhǔn)將廠房出租給不符合安全生產(chǎn)“三同時”條件（安全設(shè)施與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用）的企業(yè)； 6.不準(zhǔn)將廠房出租給未經(jīng)審批的危險化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)； 7.不準(zhǔn)將廠房出租給使用特種設(shè)備未經(jīng)檢測檢驗(yàn)合格的企業(yè)； 8.不準(zhǔn)將廠房出租給存在重大安全隱患的企業(yè)。 “五必須” 二是出租單位與承租單位要做到“五必須”： 1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)； 2.出租單位與承租單位必須指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)； 3.出租單位必須對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理； 4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報事故隱患排查治理情況； 5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織協(xié)同演練。